MaPrimeAdapt : l'aide pour adapter son logement en 2026

Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

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MaPrimeAdapt’ est une aide financière de l’État, gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Mise en place au 1er janvier 2024, elle est pleinement effective en 2026 et remplace des aides plus anciennes, comme Habiter Facile.

Son objectif est simple :
👉 aider les seniors à adapter leur logement pour continuer à vivre chez eux en toute sécurité, même lorsque l’autonomie diminue.

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Cette aide permet de financer des travaux pour :

• adapter le logement aux besoins liés à l’âge,
• réduire les risques de chute,
• améliorer le confort et la sécurité au quotidien.

MaPrimeAdapt’ remplace également le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement, afin de proposer une aide plus simple et plus lisible pour les seniors.

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Quels travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?

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En 2026, MaPrimeAdapt’ permet de financer une large gamme de travaux pour adapter un logement aux besoins des seniors et améliorer leur sécurité. Voici les principaux aménagements éligibles :

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Aménagement de la salle de bain et des sanitaires

• Remplacement d’une baignoire par une douche senior
• Installation d’un lavabo PMR ou d’un WC surélevé.
• Pose d’une baignoire avec porte pour un accès facilité.

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Amélioration de l’accessibilité

• Installation d’un monte-escalier (avec fauteuil ou debout) ou d’un ascenseur privatif.
• Mise en place d’une plateforme élévatrice PMR pour les personnes en fauteuil roulant.
• Élargissement des portes pour faciliter la circulation des fauteuils roulants.
• Pose d’une rampe handicapé pour l’accès aux espaces extérieurs ou aux entrées.

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Sécurité et confort à domicile

• Pose de barres d’appui ou de mains courantes dans les lieux à risque (salle de bain, couloirs, escaliers).
• Installation de volets roulants électriques pour limiter les efforts physiques.
• Ajout de chemins lumineux ou d’un éclairage intelligent pour prévenir les chutes la nuit.

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Aménagements spécifiques

• Création ou adaptation d’une cuisine PMR (plans de travail réglables, rangements accessibles)

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⚠️ Important en 2026 : Un accompagnateur AMO gratuit (sur france-renov.gouv.fr) vous aide pour vos droits et dossier MaPrimeAdapt’. Les travaux sont effectués par des professionnels (idéalement Silverbat/Handibat pour seniors).

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Quel est le montant de l’aide MaPrimeAdapt' ?

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MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 50 ou 70 % du montant des travaux d’adaptation du logement en fonction de vos revenus et dans la limite d’un plafond du montant des travaux de 22 000 € hors taxes.

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‍Qui peut en bénéficier ?

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Pour bénéficier de cette aide, vous devez remplir les conditions suivantes :

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• Avoir 70 ans ou plus (sans condition autonomie), ou de 60 à 69 ans, avec GIR 1-6.

• Handicap ≥50 % ou PCH (tout âge).
• Propriétaire ou locataire résidence principale (>15 ans).
• Ressources modestes/très modestes.

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Quels sont les plafonds de revenus et les montants possibles ?

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Pour bénéficier de l'aide MaPrimeAdapt', vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds des revenus "modestes" ou "très modestes" (que vous soyez propriétaire occupant ou locataire).

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C'est le revenu fiscal de référence (RFR) qui est pris en compte. Il est indiqué sur votre avis d'imposition de l'année précédant votre demande d'aide.

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Les plafonds de ressources à respecter diffèrent selon que votre logement est situé Province ou en Île-de-France (IDF).

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Plafonds de revenus à ne pas dépasser  

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🔍 Exemple :

Un senior seul en province qui a 18 000 € de revenus par an (c’est dans les "modestes", max 22 259 €). Il fait des travaux à 8 000 € → MaPrimeAdapt’ lui rembourse 4 000 € (50%). Si il fait partie des revenus "très modestes" (max 17 363 € /an ), il reçoit 5 600 € (70%) !

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MaPrimeAdapt’ : Une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) Obligatoire

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Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, l’accompagnement par une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est indispensable.

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L’AMO est un expert qui apporte une assistance technique, administrative, juridique et financière tout au long du projet. Son intervention engendre un coût, qui varie en fonction du professionnel choisi et de l’ampleur de l’accompagnement requis.

L'accompagnateur AMO est gratuit pour vous (payé par l'État).

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Trois niveaux d’accompagnement sont disponibles :

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• ‍L’accompagnement socle (350€ TTC)

Il constitue le niveau de base. Il offre un suivi personnalisé avec l’AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) tout au long du projet, incluant l’aide à la définition des travaux et la vérification du dossier.

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• ‍L’accompagnement complet (600€ TTC)

Cet accompagnement va plus loin en intégrant une assistance pour le montage financier, le suivi et la clôture des travaux, ainsi que l’accompagnement à la prise en main des nouveaux équipements.

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• L’accompagnement complet avec ergothérapeute (800€ TTC)

Ce forfait inclut, si nécessaire, l’intervention d’un professionnel de l’ergonomie aux côtés de l’AMO, notamment lors du diagnostic logement autonomie, afin d’adapter au mieux le domicile aux besoins de la personne.

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Le choix de l’artisan vous appartient (il doit être recommandé Silverbat/Handibat).

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Comment faire une demande ?

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Les démarches sont simples mais nécessitent une bonne préparation :

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1. Vérifiez votre éligibilité : Simulateur sur france-renov.gouv.fr : une AMO près de chez vous vous sera proposée automatiquement.
2. Demandez 3 devis : À des pros du bâtiment (idéalement labellisés Silverbat/Handibat pour seniors).
3. Déposez votre dossier : En ligne sur france-renov.gouv.fr avec l'AMO (pièces d'identité, avis d'imposition RFR N-2, justificatif propriété, devis).
4. Travaux + versement : Après validation (4-8 semaines), faites les travaux puis envoyez les factures – l'aide est versée directement.
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Où trouver un AMO ? 

• france-renov.gouv.fr/aides/maprimeadapt → simulateur/dossier = AMO auto-proposée près de chez vous
• france-renov.gouv.fr/annuaires-professionnels/accompagnant → annuaire AMO habilités Anah

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Testez votre éligibilité

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MaPrimeAdapt’ est une opportunité majeure pour les seniors souhaitant adapter leur logement sans se ruiner. Cependant, pour maximiser vos chances d’obtenir cette aide, préparez soigneusement votre dossier et anticipez vos travaux. De plus, face à l’afflux de demandes, les délais de validation peuvent parfois atteindre plusieurs mois. Il est donc essentiel d’anticiper au plus tôt.

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👉 Vous avez un projet et souhaitez vérifier si vous pouvez bénéficier d'une aide ? Contactez nos experts en sélectionnant sur le site le projet d'aménagement dont vous avez besoin pour votre logement, puis bénéficiez ensuite de devis gratuits, conseils personnalisés ainsi que d'un accompagnement dans vos démarches.

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