MaPrimeAdapt : l'aide pour adapter son logement en 2026

Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

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MaPrimeAdapt’ est une aide financière de l’État, gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Mise en place au 1er janvier 2024, elle est pleinement effective en 2026 et remplace des aides plus anciennes, comme Habiter Facile.

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Son objectif est simple : aider les seniors à adapter leur logement pour continuer à vivre chez eux en toute sécurité, même lorsque l’autonomie diminue.

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Cette aide permet de financer des travaux pour :

• adapter le logement aux besoins liés à l’âge,
• réduire les risques de chute,
• améliorer le confort et la sécurité au quotidien.

MaPrimeAdapt’ remplace également le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement, afin de proposer une aide plus simple et plus lisible pour les seniors.

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Quels travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?

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En 2026, MaPrimeAdapt’ permet de financer une large gamme de travaux pour adapter un logement aux besoins des seniors et améliorer leur sécurité. Voici les principaux aménagements éligibles :

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Aménagement de la salle de bain et des sanitaires

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• Remplacement d’une baignoire par une douche senior
• Installation d’un lavabo PMR ou d’un WC surélevé.
• Pose d’une baignoire avec porte pour un accès facilité.

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Amélioration de l’accessibilité

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• Installation d’un monte-escalier (avec fauteuil ou debout) ou d’un ascenseur privatif.
• Mise en place d’une plateforme élévatrice PMR pour les personnes en fauteuil roulant.
• Élargissement des portes pour faciliter la circulation des fauteuils roulants.
• Pose d’une rampe handicapé pour l’accès aux espaces extérieurs ou aux entrées.

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Sécurité et confort à domicile

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1. Pose de barres d’appui ou de mains courantes dans les lieux à risque (salle de bain, couloirs, escaliers).
2. Installation de volets roulants électriques pour limiter les efforts physiques.
3. Ajout de chemins lumineux ou d’un éclairage intelligent pour prévenir les chutes la nuit.

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Aménagements spécifiques

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• Création ou adaptation d’une cuisine PMR (plans de travail réglables, rangements accessibles)

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Quel est le montant de l’aide MaPrimeAdapt' ?

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MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 50 ou 70 % du montant des travaux d’adaptation du logement en fonction de vos revenus et dans la limite d’un plafond du montant des travaux de 22 000 € hors taxes.

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Le taux de prise en charge varie selon votre catégorie de revenus :

• 50% des travaux seront subventionnés si vous êtes classé « revenus modeste »
• 70% des travaux seront subventionnés si vous êtes classé « revenus très modeste »

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Montant de MaPrimeAdapt’ : exemples concrets selon le coût de vos travaux

💡 Si vos travaux dépassent 22 000 €, l’aide est calculée sur 22 000 € maximum.

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‍Qui peut en bénéficier ?

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Pour bénéficier de cette aide, vous devez remplir plusieurs conditions:

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💡 Si vous avez un doute sur votre situation, une simulation gratuite permet de vérifier rapidement votre éligibilité.

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Quels sont les plafonds de revenus et les montants possibles ?

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Pour bénéficier de l'aide MaPrimeAdapt', vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds des revenus "modestes" ou "très modestes" (que vous soyez propriétaire occupant ou locataire).

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C'est le revenu fiscal de référence (RFR) qui est pris en compte. Il est indiqué sur votre avis d'imposition de l'année précédant votre demande d'aide.

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Les plafonds de ressources à respecter diffèrent selon que votre logement est situé Province ou en Île-de-France (IDF).

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Plafonds de ressources à ne pas dépasser en 2026 en Ile-de-France

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Plafonds de ressources à ne pas dépasser en 2026 Hors Ile-de-France

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MaPrimeAdapt’ : Une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) Obligatoire

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Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, l’accompagnement par une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est indispensable.

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L’AMO est un expert qui apporte une assistance technique, administrative, juridique et financière tout au long du projet. Son intervention engendre un coût, qui varie en fonction du professionnel choisi et de l’ampleur de l’accompagnement requis.

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Trois niveaux d’accompagnement sont disponibles :

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• ‍L’accompagnement socle (350€ TTC)

Il constitue le niveau de base. Il offre un suivi personnalisé avec l’AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) tout au long du projet, incluant l’aide à la définition des travaux et la vérification du dossier.

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• ‍L’accompagnement complet (600€ TTC)

Cet accompagnement va plus loin en intégrant une assistance pour le montage financier, le suivi et la clôture des travaux, ainsi que l’accompagnement à la prise en main des nouveaux équipements.

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• L’accompagnement complet avec ergothérapeute (800€ TTC)

Ce forfait inclut, si nécessaire, l’intervention d’un professionnel de l’ergonomie aux côtés de l’AMO, notamment lors du diagnostic logement autonomie, afin d’adapter au mieux le domicile aux besoins de la personne.

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📍 Où trouver un Accompagnateur Rénov’ (AMO) ?

• ‍Via le simulateur officiel France Rénov’‍

Rendez-vous sur le site officiel France Rénov’, rubrique MaPrimeAdapt’. En réalisant la simulation ou en créant votre dossier en ligne,
un Accompagnateur Rénov’ proche de votre domicile vous sera automatiquement proposé. C’est la méthode la plus simple et la plus rapide.‍

👉 Faire une simulation sur le site officiel France Rénov’

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• ‍Via l’annuaire officiel des accompagnateurs

Vous pouvez également consulter l’annuaire des Accompagnateurs Rénov’ habilités par l’Anah sur le site France Rénov’.

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Cet annuaire vous permet de :

- Rechercher un accompagnateur par département

- Vérifier qu’il est bien agréé officiellement

- Prendre contact directement avec lui

👉 Consulter l’annuaire des Accompagnateurs Rénov’ habilités

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Comment faire une demande ?

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Les étapes sont simples, mais il est important de bien suivre l’ordre pour éviter tout refus.

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Etape 1: Vérifiez votre éligibilité

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Avant de commencer, vous devez vérifier si vous remplissez les conditions (âge, revenus, logement…).

Pour cela, rendez-vous sur le site officiel de l'ANAH. Un simulateur en ligne vous indiquera si vous pouvez bénéficier de l’aide.

Si vous êtes éligible, un Accompagnateur Rénov’ (AMO) proche de chez vous vous sera automatiquement proposé.
Cet expert vous aide gratuitement à constituer votre dossier et vous accompagne tout au long du projet.

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Etape 2 : Demandez plusieurs devis

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Il est recommandé de choisir des entreprises spécialisées dans l’adaptation du logement pour les seniors, idéalement labellisées Silverbat ou Handibat. Ces labels garantissent que les artisans connaissent bien les besoins liés à la perte d’autonomie.

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Pour gagner du temps et comparer facilement plusieurs professionnels qualifiés près de chez vous, vous pouvez passer par nos formulaires de comparaison d'offres. Cela vous permet d’obtenir plusieurs devis rapidement et de choisir l’offre la plus adaptée à votre budget et à votre situation.

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Etape 3: Déposez votre dossier en ligne

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La demande d’aide se fait sur le site officiel France Rénov’, avec l’aide de votre accompagnateur (AMO).

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Vous devrez fournir :

• Une pièce d’identité
• Votre dernier avis d’imposition (revenu fiscal de référence N-2)
• Un justificatif de propriété ou de location
• Les devis des travaux

Votre accompagnateur vérifie que le dossier est complet avant l’envoi.

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Etape 4: Réalisez les travaux et recevez l’aide

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Une fois votre dossier validé (comptez environ 4 à 8 semaines), vous pouvez faire réaliser les travaux.

Ne commencez pas les travaux avant d’avoir reçu l’accord officiel pour MaPrimeAdapt’. Si les travaux débutent avant la validation de votre dossier, vous risquez de perdre le droit à l’aide.

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Après la fin des travaux :

• Vous transmettez les factures définitives
• L’aide vous est versée directement sur votre compte bancaire

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Testez votre éligibilité

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MaPrimeAdapt’ est une opportunité majeure pour les seniors souhaitant adapter leur logement sans se ruiner. Cependant, pour maximiser vos chances d’obtenir cette aide, préparez soigneusement votre dossier et anticipez vos travaux.

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De plus, face à l’afflux de demandes, les délais de validation peuvent parfois atteindre plusieurs mois. Il est donc essentiel d’anticiper au plus tôt.